2025年1月9日

東京ゼロエミ水準A

• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  昨日はブログの日でしたが、
  朝から現場に行ったり
  打合せをしたり
  その後また現場に行ったりで
  夜まで全く時間が取れず、
  すっかりブログの事は飛んでおりました。
  夜遅くに家人から言われ、ようやく気付いた次第ですが
  時すでに遅し・・・m(__)m

 

• 東京の太陽光義務化がこの4月から始まります。
  簡単に言うと
  年間2万ｍ2以上建てている住宅会社に対して、
  施工する住宅に
  太陽光パネルの設置を義務付けるもの
  1棟100ｍ2として
  年間200棟以上建てている
  住宅メーカーが対象と言うことになります。
  もちろん補助金が4割ほど出ます。
  4kw100万として40万ほど
  加えて、東京ゼロエミの補助金は
  昨年の10月から更にバージョンアップしてます。
  

 

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• 東京都　環境局資料

 

• 昨年9月まで補助対象だった水準1は廃止
  水準2と3も同程度であれば補助額は減額
  新たに設けた基準の
  水準Bが昨年の水準3
  水準Cは昨年の水準2と、引き下げられました。
  その代わり
  新設の水準Ａは補助額アップで240万円
  プラス太陽光が4割として40万ほど出ますから
  合計280万ほどの補助金となります。
• 水準Ａ程度なら、
  標準で建てている地方の工務店にしてみると
  なんとも羨ましい制度です。
  東京ほどとは言わないけれど、
  何とか…と思っている工務店や新築検討者は
  数多くいると思われます。

 

• そんななか出てきたのがＧＸ志向型の補助。
  従来は子育て世代が対象でしたが、
  性能に特化していて対象は全世帯。
  実はこのＧＸ志向型の住宅の性能要件は、
  東京ゼロエミの昨年までの水準3と同程度なんですね。
  補助金は東京には敵いませんが、160万でます。
  ある意味、東京ゼロエミの
  全国版と言っていいでしょう。
  国の施策が、東京の施策を後追いしてる形です。
  国も東京も
  鳥取や山形、札幌や長野でも
  高性能な住宅に相当程度の
  補助金と言う税金を投入しています。
  何とか住まいの性能を上げる方向に
  誘導したいという政策です。
  これから新築住宅をお考えの方は、
  なぜそんな政策がとられているのか
  考える必要があります。
  同時に昨年までの水準3程度では
  実はまだまだだということが、
  東京ゼロエミの新しい基準から分かります。
  つまり、ＧＸ志向型は
  昨年の東京ゼロエミの水準3と同程度ですから、
  ＧＸ志向型住宅でも
  まだまだと言うことになります。

 

• 住宅は大変革期です。
  基準も毎年のように更新されています。
  これから新築を検討される方は、
  東京ゼロエミの水準Ａを意識する時代になりました。

 

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