2024年10月21日

日本のサッシの特徴とメンテナンスコスト

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  今朝は13度ほど。
  10度を下回る日がいつになるかですが、
  そんなに遠くは無いようです。

 

• 本日はサッシの話し。
  日本のサッシと欧米のサッシの違いですが、
  木製とか樹脂とかガラスとか色々あります。
  取り付け方も違います。
  サッシ本体につばが付いているかいないかです。
  建物の外壁面にサッシを取り付けるのに
  つばが付いていると取りつけやすいんですね。
  防水上もそのつばの上から防水テープを張るというのが、
• 教科書になっています。
  そしてサッシを取り付けてから
  外壁のガルバリウムを張ったり
  モルタルを塗ったり
  タイルを張って仕上げます。
  風雨が強ければ雨が壁面にもあたりますから、
  サッシと仕上げ材の隙間から水が入って
  雨漏れしては困りますから、
  つばにテープを張って仕上げるのですが・・・

 

• 欧米のサッシには、そのつばがありません。
  雨が降らない訳ではありませんから
  つばが無いのには理由があります。
  日本人の感覚では
  サッシは一度取り付ければ一生もので、
  交換なんてつゆほども思わないという感覚ですが、
  彼らは違います。
  家なんて100年持つのが当たり前。
  だからその間に、サッシは必ず交換する。
  だから交換しやすいように取り付ける、です。

 

• 日本の家は戦後30年程度で
  建て替えられてきたので、
  サッシを交換する必要がありませんでした。
  なので、サッシを交換するなんて
  思いもしない考えなんですね。
  でも100年住むとなると、
  設計思想そのものが違うことになります。
  つばがあると
  サッシを交換する時にサッシの周りの外壁を
  剥がさなければなりません。
  ガルバリウムであれ
  塗り壁であれ
  何であれ
  剥がして交換となりますが、
  その外壁の修理となると足場が必要とか
  20年以上経過していれば
  同じ模様や形のものが無いなど
  不都合が出てきますし、費用も割高になります。
  でも、つばが無ければ
  工夫すれば外壁を傷めることはありません。

 

• 日本で作られる木製サッシなどにはつばがありませんが、
  日本ではアルミサッシだけでなく
  樹脂サッシには全てつばがあります。
  どのサッシメーカーのものでも、全てつばありです。
  なので30年後、40年後の交換時期には
  足場を含め、それなりのメンテナンスコストが
  かかることになります。
  さてそんな中で、たとえつばがあっても
  外壁が簡単に剥がせたり
  誰もが容易に修理できれば
  その補修費用は安く済みます。
  それは簡単で杉板を張ること。
  ビスで止めてありますから簡単に取り外しできます。
  杉材なら30年後、40年後でも
  日本全国どこでも安価に容易に手に入りますし、
  40年程度であれば
  剥がした杉板はそのまま使えるでしょう。
  最近流行りのガルバリウムでは
  そうはいきません。
  サッシの交換と言うのは
  従来の日本人が持っていない考えです。

 

• 家の寿命は30年ほど前の日本の家に比べ、
  格段に伸びています。
  いくら性能が高くでも、
  50年.60年と言う長期に渡る
  メンテナンス費用が高額になるような家では
  残念としか言えません。
  服や靴のように身に着けるものであれば
  流行やその時の好みで選んでも
  問題はありませんが、
  それすら年齢、年代によって変わっていきます。
  住まいの外観にも
  流行りと言うものがありますし、
  SNSでは素敵と感じる家の写真は溢れています。
  住まいの外観デザインは大切ですが、
  ファッションではありません。
  30代で家を建てれば、50年住むことになります。
  一時の素敵が
  50年間にどれだけのメンテナンスコストが必要か
  考える必要があります。

 

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