2024年12月2日

GX志向型住宅の出現で長期優良住宅は最低限の基準に

• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  快晴の朝。5度ですが、それほど寒さは感じません。
  実は先日、自宅を窓リノベしました。
  普段居間として使っている離れです。
  築30年ほどの2ｘ4なので、
  いつもお話ししている気流止めはその構造から
  在来木造とは異なり必要ありません。
  どんな結果か、詳細は後日お話ししますが
  簡単にお伝えすると
  窓リノベ前
  エアコン24度設定で
  室温20度
  設定を上げても
  これ以上室温は上がりません。
  窓リノベ後
  エアコン設定20度で
  室温23度
  ？？？
  設定20度で
  室温23度？
  後日その理由など詳細をお伝えしますね。

 

• 本日のお話は11月29日に発表された
  省エネ住宅に対する補正予算。
  令和5年度の当初の予算では
  子育て世代向けに出ていた補助金は
  長期優良住宅が100万
  ZEH水準が80万
  但し、工期の縛りがあって12月末までに
  基礎工事を完了していなければなりません。
  基礎工事が完了してなければ補助金はゼロ・・・
  昨年も補正予算で工期の延長がありましたから
  恐らくとは思ってましたが、
  今年は確かに延長されましたが内容が異なります。
  補正予算では
  12月までに基礎工事が完了しなければ
  長期優良住宅は80万
  ZEH水準は60万
  つまり補助金は20万円の減額
  その代わり新たに新設されたのが
  GX志向型住宅でその補助金は160万
  仲間内では恐らく来年からだろうと
  言われていたGX志向型住宅
  今年の補正予算に入ってきました。
  そのイメージはこんな感じ

 

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• ​共同通信2024-11-25
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• この補助の対象は下記の①②③をすべて満たす住宅です。

 

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• 単にパネルを設置しただけの住宅
  断熱性が一定水準にない住宅
  エネルギー消費が減ってない住宅
  これらは適用外
  ①は最低として、②が出来ても③が出来ない
  逆に③が出来ても②が出来ない
  こんなケースが多々あると思います。
  さて、この省エネ住宅に対する
  国の思惑は？
  2050年のカーボンニュートラルから
  バックキャスティングすると、
  今のままの長期優良住宅程度のレベルへの
  補助金では全く実現できないことが分かっているから。
  つまり、長期優良住宅と言いながら
  実はそのレベルが低いから、
  そのレベルの家に補助金を出して
  たくさん作っても貢献度が小さい
  国からすると従来の補助金制度では
  コストパフォーマンスの良くない事業と言うことです。
  つまり、既に長期優良住宅は目標ではなく
  最低限、達成してくださいレベルです。
  住まいを取り巻く環境は日々変化しています。
  これから新築をお考えの方は、
  世の中の大きな流れも見ていく必要があります。

 

• 昨日、地鎮祭だった可児の家
  12月末の基礎工事の完成が微妙でしたが、
  補助金も増えて安心して工事ができます。

 

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