2025年5月20日

新住協の推奨する断熱改修

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  先日、新住協の本部から会員に
• 技術情報miniが送られて来ました。

 

• この4月に建築基準法が改正されました。
  大規模なリフォームでは、これまで特例によって
  構造関係の規定図書の提出が省略されていました。
  簡単に言うと
  建物の間取りを変更する時や増改築する時に、
  柱を取ろうが
  梁を取り外そうが
  壁を無くそうが
  設計者や経験者が監理しているんだから
  構造的に大丈夫か
  その柱取ってもいいのか
  壁を取ってもいいのか
  そんなことは分かっているはず・・・
  あるいは現在施行されている
  基準法に合致しているか
  そんなことは建築士なんだから
  分かっているはず
  できているはず
  だから確認しないから
  構造計算書なんて出さなくていいよ
  それが今年の3月までの国の方針でした。

 

• なので、京都をはじめとした観光地の
  古い民家を改装したおしゃれなカフェや
  土産物屋さんの多くの建物は、
  構造計算なんてお構いなしに
  出来るだけ広く
  出来るだけオープンが
  お約束の改装がなされてきました。
  全部ではないけれど・・・
  ある意味、何でも在りの改装です。
  構造を知ってる人間にとって、
  地震が来たら即建物から退避
  入ってきた入口や避難経路はどこか
  観光地では店舗に入る時の確認事項です。

 

• さて、観光地のそれらも問題ですが
  今回の技術情報の内容は
  大規模な修繕、模様替えをした時、
  確認申請を出さなければならないようになった
  今回の改正の中で
  大規模な修繕、模様替えの中に
  断熱改修は入るのか？
  入れば確認申請が必要ですし、
  そうでなければ出さなくていい
  既存の住宅で確認申請を出すということ
  申請が受理されるということは
  何を意味するかと言うと、
  現行の新築を建てる時の基準に
  これから断熱改修をする家が
  耐震性や省エネ性が合致している必要が
  あるということです。

 

• 30年前の家を断熱改修しようとしたら
  耐震性や省エネ性も
  現在の新築同じにする必要がある
  それでは、誰が断熱改修するの？
  それって耐震や省エネまで含めて
  全面改修しないと
  断熱改修させないということ？
  従来様々な手法で断熱改修を
  勧めてきた新住協としては、大問題。
  北海道の理事から（須藤、白井、阿部）
  国交省に実情の報告と働きかけをして頂きました。
  その国交省からの回答を
  AIにまとめてもらいました。

• 法改正後、「断熱耐震同時改修工法」は
• 「大規模の修繕・模様替」に該当しますか？

 

• 新住協からの国交省への働きかけにより、
  断熱耐震同時改修工法で行われる主な工事内容は
  
  ①気流止めの設置、
  ②既存グラスウールの入れ替えや新たな断熱施工、
  ③筋交いプレート等による端部補強・構造用合板の新設、
  ④外部仕上げは
  いずれも大規模修繕等には該当しないことが
  明確になりました。
  これは、①②が主要構造部と無関係、
  ③が明確な性能向上工事、
  ④が外装材の張り替え等に該当するためです。

 

• 詳細については詳しい内容の
• 技術情報が送られてますから、
  新住協会員にお尋ねください。
  

 

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