2024年1月8日

オプション

 

• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  新年あけましておめでとうございます。
  本年もどうぞよろしくお願いいたします。
  いつも通りの挨拶ですが
  新年早々から地震やそれに伴う火事、
  それに事故も続いて
• 被災された方々には
  心よりお見舞いを申し上げます。
• 住宅の耐震性については
  今後様々な情報提供があると思われますので、
  新築、既築を問わず
  ご注意いただければ思います。
  耐震についてお伝えしたいことの一つは
  耐震等級についてです。
  耐震等級は1から3までの三種類あります。
  等級1以上であれば、
  どんな建物でも申請すれば建築できます。
  その等級1という基準について
  一般にはあまり認識されていないところがあります。
  等級1は震度6強の地震で「倒壊しないこと」です。
  この「倒壊しないこと」は
  「倒壊しないけれどその家には以後住めない可能性が高い」というレベル
  そうなればつまり、
  撤去して建て替えるしかありません。
  それが耐震等級1です。
  熊本地震で被害を受けた住宅の解析があります。
  1981年に新耐震基準が制定されましたが
  この新耐震基準で建てられた
  耐震等級1の住宅の被害が出ています。
  これは悉皆調査（しっかいちょうさ）
  （すべての住宅を調査すること）です。

 

• 
• （一社）くまもと型住宅生産者連合会

 

• 実は、耐震等級が出来たのは2000年5月から
  それ以前は等級はありませんでした。
  1981年の新耐震基準が等級1、
  2000年以降も現在に至るまで
  等級1の基準は変わっていません。
  上の表から熊本地震では
  等級１では2割が全壊か大破、
  これは撤去して、建て替えをしなければなりません。
  ６割は半壊か一部損傷、
  半壊した家の補修は相当程度かかると思われます。
  残りの2割が無被害。
  耐震等級3については最下段に出ていますが、
  87.5％が無被害
  半壊、一部損壊が12.5％
• さて、耐震等級については
  以前もお話ししましたが3種類あります。
  ・許容応力度計算（構造計算）
  ・品確法（性能表示計算）
  ・仕様規定

 

• 
• 　　出典：新建ハウジング

 

• いろんな種類の耐震等級3がありますし、
  更に最近は「耐震等級3相当」という
  言った者勝ちの等級もあります。
  これから新築を検討される方は
  許容応力度計算（構造計算）で
  耐震等級3を考える必要があります。
  誰もがそれを当たり前のことと思えば、
  それが標準になります。
  耐震等級3はオプションですなんてところには
  行ってはいけません。
  それって、
  車のシートベルトはオプションです
  そう言ってるのと同じです。

 

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