2024年4月22日

耐久性も

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  今年は筍が豊作です。
  筍好きな人にとってはいい年ですね。

 

• さて、住まいの基本的な性能は
  耐震、断熱、気密、換気、冷暖房システムですが
  最近ここに耐久性が入ってきました。
  つまり簡単に言うと、長持ちする事です。
  住宅自体は数千点もの部材で構成されています。
  分かりやすいものでは
  釘や木、外壁や屋根の材料ですが、
  それ以外にも多くの資材があります。
  その資材自体の耐久性や
  施工方法による耐久性の違いにより、
  住宅自体の耐久性も違ってきます。

 

• どういうことかと言うと
  最初の20年程度は大丈夫でも
  それ以後は劣化が進み、
  補修や交換の必要が出来るとしたら
  住まい手としては困ったことになります。
  エアコンやトイレ、エコキュートなどの設備機器が
  10～15年程度で交換は何とか納得しても、
  交換やメンテナンスが容易にできなかったら
  あるいは
  そのことに多額の費用が掛かるとしたら
  納得できる方は恐らくいません。
  Ua値や断熱性能等級が良くても、
  使ってある資材の耐久性は
  家そのものの寿命に直結します。

 

• ただ、一般の方ではどんな資材が長持ちするのか
  耐久性があるのか
  なかなか分かりずらいものです。
  担当者や設計者に聞いても、
  彼らは会社で決められたものの説明をするだけですから
  よくわからない
  あるいは、なんとなく納得させられた感が出てきます。
  更に、予算オーバーで予算調整の必要性が出てきた時、
  どんな調整をするのか

 

• これからの時代
  Ua値や断熱性能等級と言ったものだけでなく、
  性能の一部として
  耐久性を意識する必要があります。
  どんな施工なのか
  どんな資材を使っているのか
  耐久性が必要な住宅資材には何があるか？
  特に水や水蒸気、結露や防蟻、配線に関して
  どんな資材、どんな施工か
  担当者に聞いておくことが大切です。
  長持ちする、耐久性のある家であれば
  メンテナンスの費用も安く済みます。
  

 

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