2014年9月29日

古い家の床下

おはようございます、
紙太材木店の田原です。
週末は茅葺き屋根の家の詳細調査
床下や小屋裏へ入って
架橋構造を調査します。
簡単に言うと家の骨組みの調査
古い家は建築当初は骨組みが見えている場合が多いのですが
その後の改修やリフォームで壁や天井が貼り付けられて
わからなくなってる場合が多く
再生プランを作るためには構造調査は必須項目
というわけで縁の下

気持ちのいいぐらい何もありませんね。
こちらの写真も

何もないというのは
現代の建物の床下であれば
家を支えるための基礎コンクリートがあって
床下全部をひと目で見回すことなどできませんが
ご覧のように建物の外周に土台と荒壁の基礎があるだけで
内部は全て束で床を支えています。
屋根の重さは二本の大黒柱と
外回りの柱や壁が受けている構造になっています。
さて、写真を見ていただくと
床を支えて玉石の上に立っている束がありますが
どの束も下から何かシミて濡れてるような痕があります。
これは結露によるもの
お寺の本堂の床下も同じような構造ですが
大抵結露してシミの痕があります。
湿り空気線図を読むとご理解いただけますが
34度で湿度75％空気は29度で結露します。
広い面積で直射日光の当たらない床下は
地熱の影響で温度は28度程度
このような状況では結露するのは普通のことです。
シロアリの被害も見受けられます。
面白いことに地面に立っている束は食べていません。
ぼそぼそにみえますが
芯付きの丸太ですから
食べられているのは周辺だけで
まだ芯が残って床を支えています。
被害はこの一本と大黒柱
ヤマトシロアリですから
このコロニーは既にどこかに行ってしまったか
消滅しています。
大黒柱は根元から補修がしてありました。

傷んだところはカットして
コンクリートで嵩上げしてあります。
玉石に乗っている根元のところが被害にあったようです。
ご主人にお聞きすると30年ほど前に
土間の玄関を改装した時に直したとのこと。
シロアリ対策用の薬剤散布はしていないということで
床下には30分以上いましたが
倦怠感も疲労感もありません、
薬剤散布してある床下には5分もいられませんから
極めて健全な床下であります。
蟻害を心配される方もいますが
シロアリの入りにくい構造、定期的な点検
万が一蟻害にあった時はその部分の補修
ということでいいのではないでしょうか。
昔の人はそれでやってきていますし
古い家が蟻害で倒れたということは聞いたことがありません。
それでも心配な方は
最近は防蟻用の薬剤も随分進化していますので
そちらを検討されてもいいと思います。
間違っても床下全面薬剤散布などされないことを
おすすめします。
ということで
本日は茅葺き屋根の家の床下調査報告でした。