2024年8月30日

台風の時の原因不明な雨漏れ

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  昨夜から今日の午前中にかけて
  線状降水帯の予報が出てましたが、
  今のところ大丈夫のようです。日も差しています。
  今後の台風の動きが気になりますが、
  過去の台風の時の雨漏れの事例のお話を一つ。

 

• 台風の時だけ雨漏れするケースがあります。
  雨漏れの補修の場合、
  どこから水が侵入しているか確認するため
  水かけ試験を行います。
  雨が室内に漏れてきた場合、
  恐らくこの辺りから
  入ってくるのではと思われる箇所に
  放水して侵入ヵ所を探ります。
  それは外壁のクラック（ヒビ割れ）であったり
  サッシと外壁の取り合いの箇所であったり
  様々ですが、
  何回放水しても
  時間をかけて放水しても
  雨漏れが再現できないケースがあります。

 

• 今まで10年以上住んでて
  今回の台風で初めて雨漏れした
  そんな場合考えられるのが
  家が水を吸い込む、です。
  どういうことかと言うと
  南向きの家で南から雨とともに強風が吹く、
  建物の南面には風圧力がかかります。
  しかし同時に
  南からの風を建物が防ぎますから、
  建物の北側の壁の外は
  減圧され気圧が低くなります。
  北側の壁やサッシの隙間、
• あるいは換気扇があると
  室内の空気を吸いだすことになります。
  室内の空気が吸い出されるということは、
  吸い出した分の空気が
  どこからか入ってくることになります。
  南側のサッシの周りや
  その他の隙間から空気が入ってくるわけですが、
  そこに水が当たっていれば
  空気と共に水も入ってきます。
  引違いのサッシの下部のレール部分などで、
  水がボコボコしてるのを
  ご覧になった方もおられると思います。
  同じ現象がそれ以外の部分でも起こっていると
  考えられます。

 

• 台風の時しか漏れない雨漏れ。
  多くは強風によって減圧された室内の
  水の吸込み現象と思われます。
  強風がどちらから吹くかでも違いますし、
  風の程度や風圧力も違いますから
  台風が来るたび起こる訳でもありませんし、
  どの家でも起こるわけではありません。
  こんな雨漏れもありますが、
  どこから侵入するかは水かけ試験でも分かりません。
  （台風を再現できないので）
  補修らしきものをしたとしても
  きちんと補修できたのかは分かりません。
  （台風を再現できないので）
  高気密な家にすれば大丈夫か？
  そう聞かれても、
  なんともお答えのしようがありません。
  リスクは減るかもしれませんが、
  トイレや台所の換気扇から減圧の可能性もありますし。
• 高気密だからと言って隙間が無い訳ではありませんから・・・
• つまり、可能性はどんな家でもあるでしょう。
  

 

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