2024年5月24日

平屋　計算しているはず　新３号建築

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  今日は名古屋で、前先生と福山先生のセミナー。
  ディスカッションもあり、
  コーディネーターは金子さん。
  テーマはあるんですが、話しは多岐にわたりそうです。

 

• さて、現在打ち合わせ中の物件。
  同時進行で動いてますから
  着工寸前であったり、
  プランの作成の申し込みを受けたばかりとか
  色々あります。
  その中の一つに平屋の家があります。
  数年前から平屋が注目され、
  町中や分譲地でも
  平屋の家を見る機会が多くなりました。
  工務店の中にも、
  平屋専門を謳うところも出てきています。
  一般の方はあまりご存知ありませんが、
  2025年に法改正があります。
  4号特例の縮小です。
  どういうことかと言うと
  今までは木造住宅は家を建てる時に出す確認申請では、
  構造の審査は省略されてました。
  審査が省略されていた理由は、
  資格を持った設計士が設計しているんだから
  ちゃんと構造の計算はやってあるはずですよね。
  だから、申請があった時には
  いちいちその確認はする必要はないよね。
  設計した人を信用してますからね。
  ある意味、究極の性善説です。

 

• で、国交省がいろいろ調べてみると
  （姉歯事件2005年の後）
  やはり計算されていない・・・
  構造塾の佐藤さんも、
  常々計算の必要性を言われていました。
  ということで2025年からは、
  木造住宅の建築をする時には
  構造計算（仕様規定も可）が必須となりました。
  同時に省エネ規定（断熱）もです。
  これで安心
  めでたし、めでたし・・・・？

 

• では無くて
  平屋は以前と同じでいいよ、
  そんな計算しなくてもいいよ、
  となりました。
  30坪程度の木造の2階建て住宅の
  構造計算（許容応力度計算）をすると
  A4で200ページくらいでしょうか。
  １年ほど前にお引き渡しをした肥田瀬の家は
  平屋ですが、計算書は218ページ
  時間も手間もかかります。
  もちろん、費用もかかります。
  国がそんなものは
  出さなくていいって言ってるんだから
  いいんじゃない。
  そう考える設計者や工務店も多くいますし、
  もちろん住まい手側にも。
  でも、出さなくていいと言ってるだけで
  提出は省略しますよと言ってるだけで、
  計算しなくていいと言ってるわけではありません。
  そこのところをはき違えたり
  意図的に無視すれば、
  以前と同じと言うことになります。

 

• 来年以降、平屋で新築を検討されている方も
  多くおられると思います。
  制度の趣旨を十分理解して、
  設計者にお伝えください。
  「計算書、確認申請の時には出さなくていいかもしれませんが
  私には出してくださいね、計算してあるはずですよね？」
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