2024年12月20日

空き家を再生産しないために

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  今朝は氷点下2.5度、今シーズン一の冷え込みです。
  過去の気象データでお隣の美濃加茂市の
  ​1981年12月の気温​を見ると、
  氷点下になっていないのが5日しかありません。
  31日の内、26日間が氷点下
  一日の平均気温がマイナスなんて日まであります。
  今月はまだ20日ですが
  氷点下は5日間しかありません。
  確実に温暖化は進んでいます。
  それでもまだ、冬が寒いのは変わりません。

 

• さて、補助金の減額で灯油の値段は
  今月、来月と上がっていきます。（ガソリンも）
  燃料の補助金の総額は10兆円以上ですが、
  お金の行先は元売りの会社。
  ある意味、何も残らず消えていくお金です。
  住まいの断熱性能を上げる
  窓リノベのような補助金であれば、
  それは形となって残っていきますが
  燃料の補助金となると燃えてなくなります。
  何も残ることはありません。
  燃やしてしまうんですから・・・
  一過性の効果しか望めない。
  継続性のある効果は逆に望めない訳で、
  税金の使い道としては疑問が残ります。
  灯油をじゃぶじゃぶ使えば
  暖かくなる家が、
  これからも引き続き残ることになります。
  本来であればそんな家は
  神の見えざる手で
  あるいは市場原理で
  淘汰されていくべきなのですが、
  それを遅らせる効果しかありません。

 

• 2023年の総務省の資料では
  日本の総住宅数は6502万戸。
  2018年から261万戸の増加です。
  空き家は2018年から51万戸増えて900万戸。
  誰が住むねん？
  空き家のうち
  賃貸や別荘などを除いた戸建て住宅は385万戸。
  2024年の分譲と持ち家の
  着工件数が約35万戸ですから、
  11年分の家が余っていることになります。

 

• なぜ余っているか
  なぜ誰も住まないかと言えば、
  その多くが耐震性が低く
  寒くて暑い家だから・・・
  灯油をじゃぶじゃぶ使わないと
  暖かくならないから
  地震が来たら倒れるかもしれないから
  そんな家で子育ては誰もしません。
  これから日本で建てられる家で
  求められている性能の家は
  長期優良住宅で
  耐震等級3
  断熱性能等級は最低でも6
  出来れば等級6+
  そうでなければ、あなた自身が
  空き家を再生産することになります。
  

 

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