2023年11月13日

過剰か

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• おはようございます、
  紙太材木店の田原です。
  いよいよと言うのか、当然と言えば当然ですが
  寒くなってきました。
• 夏が長くなると感覚的には、
  やはり秋が短く感じます。
  どちらかと言えば秋はあったのか？でしょうか。
  来年の4月半ばまでですから
  5か月以上は暖房が必要です。
  いくら夏が暑くなっても
  暖房期間は冷房期間に比べれば
  倍ほどありますし、
  体に堪えるのはやはり寒さです。

 

• 先日、大手のHMの営業責任者の方と
  話す機会がありました。
  今の住宅の断熱性について
  過剰ですよね
  どんだけ厚くすればいいと
  思っているのか、と言う話です。
  もちろん、私が新住協の会員であるなんてことは
  ご存知なく、市井の工務店の社長に
  自分の考えを述べられたわけです。
  もちろんその手の話しは、
  噛み合うはずがありませんから聞き流しました。

 

• 過剰と言うことは
  何かを基準にしてるわけで、
  恐らくご自分が営業して
  売ってきた住まいの断熱材の厚さか
  あるいは
  住まいの中で占める
  断熱材に関するコストか、
  その両方だと思われます。
  自分の経験の範囲の中での判断、
  あるいは価値基準に基づいていの
  判断と言うことになります。

 

• 大手のHM一社一筋で30年以上勤めていると、
  その会社が販売している住宅以外の住宅は
  どこか変と思ってしまう
  あるいはその会社の基準以外は
  過剰あるいは不足している
  自分の会社の住宅が
  日本社会には最適な住まいである
  そう思っているように感じてしまいました。
  同じ住宅を建てるという業界でも、
  私の知ってる工務店業界の経営者とは
  全く異なる考えです。
  もっとも大手のHMでは
  会社はこういう基準と言ってるけど、
  私は違ます
  もっとこうしたらいいですよなんてことは
  言えません。
  つまり、会社の基準を受け入れてくれる人がお客様で
  それ以外はお客様ではないというスタンスです。
  それがいいか悪いかは別問題ですが。

 

• 新住協でもパッシブハウスでも
  基準はその住まいの冷暖房負荷(需要)です。
  Ua値やQ値は便宜上の数値です。
  住んでいる地域や
  家を建てる土地の形状
  家の向き、日差しの入り具合
  その土地の周囲の状況など
  それらは全て異なります。
  Ua値やQ値が同じでも
  上記の条件が異なれば、
  冷暖房負荷は全く異なります。
  冬や夏の暮らし易さや
  経済的な負担も異なります。
  だからこそ
  基準は冷暖房負荷であるべきで
  Ua値やQ値ではないのです。
  今は、どんな断熱性の家を建てるのも自由です。
  でも2025年には現在建てられている家の
  多くが既存不適格になります。
  そして2030年には更に多くの家がそうなります。
  耐震性の基準が何度も更新され、
  上がっていたのと同じ構図が
  断熱性についても行われます。

 

• 暖かい家に住みたい
  あるいは涼しい家に住みたいと思った時、
  何を基準にするか？HMはあなたの都合や想いで
  自社の断熱性を決めている訳ではありません。
  HMにはHMの都合があります。
  冷暖房負荷(需要)につては
  新住協やＰＨＪの会員に聞くと
  分かりやすく説明してくれるはずです。
  中には？の人もいますが、
  そんな人はパスしてください。
  くれぐれも、
  基準は冷暖房負荷であることをお忘れなく。
  Ua値や断熱性能等級、
• G2やG3の話しが出たら
  冷暖房負荷を聞いてください。
  話がそれるようなら
  眉に唾を付けて聞く必要があります。 
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