2016年5月20日

住宅の燃費とローンを合わせて考える

おはようございます、
紙太材木店の田原です。
晴天続きで助かります。
日も長くなってきて
つい現場に長居してしまうことになります。
見学会を行うことになっている可児の家では
まだキッチンを製作中です。

さて、可児の家はQ値0.85（Ua値0.31）と言う高性能住宅ですが
来月着工予定の川辺の家も
Q値1（Ua値0.35）というQ-1（キューワン）住宅
こんな数字を言ってみても
ほとんどの方は？で興味が無いでしょうから
お金に換算してみると
この川辺の家の住宅総消費エネルギー
つまり、暖房、冷房、家電、照明、調理、給湯といった
そこに1年間住むことで必要なエネルギーの総量を言いますが
これが4943Kwh
1Kwhを25円で計算すると123575円
年間123575円で生活できます。
月に割ると10297円
住宅の燃費と言っていいでしょう。
冬は24時間、家中暖房して（24度設定）
夏は24時間、家中冷房して（29度設定）
この金額です。
冷暖房費に限れば年間24675円
毎月のローン返済額が8万円とすると
ローン8万円プラス住宅の燃費1万円で9万円がその毎月必要な固定費となります。
さて、性能アップのコストが100万円だとすると
35年返済だとざっくり月に3000円のローンですから
ローンの内訳は7.7万プラス3千円で8万円となります。
川辺の家と全く同じで
Q値2.4（Ua値0.74）（美濃地方の普通の性能）で計算すると
住宅総消費エネルギーは7274kwh
25円で計算すると181850円/年
月に割ると15154円
差額は毎月（15154-10297）4857円
川辺の家で性能を上げるコストが毎月3000円
それで燃費は10297円/月
普通の家での燃費は15154円/月
川辺の家
77000+3000+10297で90297/月
普通の家
77000+15154で92154/月
つまり
性能を上げても毎月出ていくお金はトータルで少なく済みます。
暑さ寒さのストレスの無い家に暮らせて
それでいてローンと住宅燃費の合計は普通の家より安いとすれば
家計を預かる主婦としては見過ごせません。
車だけでなく
住宅も燃費を意識する時代になりました。