社長ブログケヤキの木の下で
台風の時の原因不明な雨漏れ
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
昨夜から今日の午前中にかけて
線状降水帯の予報が出てましたが、
今のところ大丈夫のようです。日も差しています。
今後の台風の動きが気になりますが、
過去の台風の時の雨漏れの事例のお話を一つ。
- 台風の時だけ雨漏れするケースがあります。
雨漏れの補修の場合、
どこから水が侵入しているか確認するため
水かけ試験を行います。
雨が室内に漏れてきた場合、
恐らくこの辺りから
入ってくるのではと思われる箇所に
放水して侵入ヵ所を探ります。
それは外壁のクラック（ヒビ割れ）であったり
サッシと外壁の取り合いの箇所であったり
様々ですが、
何回放水しても
時間をかけて放水しても
雨漏れが再現できないケースがあります。
- 今まで10年以上住んでて
今回の台風で初めて雨漏れした
そんな場合考えられるのが
家が水を吸い込む、です。
どういうことかと言うと
南向きの家で南から雨とともに強風が吹く、
建物の南面には風圧力がかかります。
しかし同時に
南からの風を建物が防ぎますから、
建物の北側の壁の外は
減圧され気圧が低くなります。
北側の壁やサッシの隙間、 - あるいは換気扇があると
室内の空気を吸いだすことになります。
室内の空気が吸い出されるということは、
吸い出した分の空気が
どこからか入ってくることになります。
南側のサッシの周りや
その他の隙間から空気が入ってくるわけですが、
そこに水が当たっていれば
空気と共に水も入ってきます。
引違いのサッシの下部のレール部分などで、
水がボコボコしてるのを
ご覧になった方もおられると思います。
同じ現象がそれ以外の部分でも起こっていると
考えられます。
- 台風の時しか漏れない雨漏れ。
多くは強風によって減圧された室内の
水の吸込み現象と思われます。
強風がどちらから吹くかでも違いますし、
風の程度や風圧力も違いますから
台風が来るたび起こる訳でもありませんし、
どの家でも起こるわけではありません。
こんな雨漏れもありますが、
どこから侵入するかは水かけ試験でも分かりません。
（台風を再現できないので）
補修らしきものをしたとしても
きちんと補修できたのかは分かりません。
（台風を再現できないので）
高気密な家にすれば大丈夫か？
そう聞かれても、
なんともお答えのしようがありません。
リスクは減るかもしれませんが、
トイレや台所の換気扇から減圧の可能性もありますし。 - 高気密だからと言って隙間が無い訳ではありませんから・・・
- つまり、可能性はどんな家でもあるでしょう。
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住まいの資材や設備機器の選択は慎重に
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
台風が気になります。
これだけ遅いと通り過ぎるのに時間がかかって、
風雨の時間も長くなります。
2018年の台風では
東海地方もかなりの被害が出ました。
紙太材木店への修理の依頼の多くが瓦の飛散です。
瓦の飛散の修理で頭を悩ませるのが「同じ瓦が無い」です。
特にセメント瓦は色や形が様々、
廃盤になってるケースが多々あります。
瓦屋さんに各地の問屋に
在庫がないか問い合わせてもらったりと、
難儀した記憶があります。
- 瓦だけでなく、住宅に使用される工業製品には
このようなケースがあります。
売れなければ数年で廃盤になるのは
資本主義の世界では自然な流れですが、
住まい手側にすれば
ローンの返済は35年あるわけです。
最低それだけの期間は何とかしてよ、でしょう。
でも、メーカーはそんなこと
知ったこっちゃない？
となれば自己防衛するいかない訳です。
そういう商品を選ばないようにするしかありません。
どんなメーカーでも
規格は同じという設備機器の代表はエアコン。
パナソニックのエアコンを使っていて
故障したから取り換えるのに、
ダイキンのエアコンを取りてけても
何の問題もなく交換できます。
もし規格が違っていて、
うちの会社のエアコンは
丸型なのでドレーンの位置や
大きさが違いますから
新たに穴を開けてくださいなんて言われたら
そんな商品は選びませんが、
設置していた規格のエアコンは
廃盤ですからもうありません
なんて言われたら、そうするしかありません。
- 幸いエアコンではそんなことはありませんが
換気装置はどうでしょう？
一種の全熱交換機は、
各メーカー規格はバラバラです。
給気ダクトの本数や径も異なります。
設置場所も天井裏であったり壁付けだったり。
機械ですから10年から15年が寿命。
欧州のメーカーのものは
ほぼ規格が共通してますし、
修理も部品交換で出来るようになっています。
国産メーカーは百花繚乱
しかも給排管は、アルミのジャバラが主流。
一種の全熱交換機を選択されるのでしたら
メンテナンスや
10年後15年後壊れた時の修理も含め、
慎重に検討されることをお勧めします。
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Heat40を
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
台風の進路、
日本が予想する進路と
ヨーロッパが予想する進路、
それにアメリカが予想する進路があります。
数日前は、日本より西寄りが欧州
日本が真ん中
アメリカが東よりでした。
今日見てみると、
上陸地点は四国あたりで共通してますが
欧州はそのまま
ほぼ北北東に北上ですが
日米はほぼ北東に北上。
欧州進路なら一安心ですが、日米進路では不安。
どちらにしても
今日は現場の台風養生・・・
- さて、その現場
来月8日に
断熱と気密の見学会（工事中）を開催します。
場所は名古屋市
お申込み後に案内図をお送りします。 - HPには近日中に掲載されますので、お見逃しなく。
工事中ですので、完成前の段階が
ご覧いただけますから、
そこはどうなってる？の部分を
ご自分の目で見ることができます。
気密シートは何を使ってるか
どんなふうに張ってるのか
サッシ回りの気密シートの処理は？
屋根の通気はどう確保してるか？
床の付加断熱って何？
換気は？
冷暖暖房負荷は？
準防火地域でUa値を確保するには？
マニアックな質問のように
聞こえるかもしれませんが、
きちんとした施工をしている工務店なら
普通にしていることで特別な事ではありません。
ただ、言葉で説明するのと
実際に自分の目で見ていただくのでは、
異なります。
この家は
暖かいですよ
涼しいですよ
そんな言葉の説明だけでなく、
なぜ暖かいのか
なぜ涼しいのか
どれくらい暖かいのか
どれくらい涼しいのか
そのためにどれくらい
エネルギー代
（電気代）がかかるのか
- 今年、名古屋で35度を越える
猛暑日は30日以上。
温暖化の影響を10年20年のスパンで考えれば、
来年以降も猛暑日は増えていくでしょう。
以前、NHKが2050年の天気予報を放送していました。
京都の紅葉の見ごろは、
クリスマス頃になるとか
2050年は、30歳で家を建てれば50代半ば。
わずか25年程先の事です。
パネルで発電してエアコンで冷やせば
何とかなる？ かどうかは設計者次第。
Heat20は2020年を見据えた
住宅の高断熱化技術開発委員会の略称ですが、
今年は既に2024年、 - 2025年もすぐそこです。
Heat40やHeat50を考える時期に来ていますが、
そんな動きはありません。
今のところ
個々の設計者や住まい手が自分自身で、
Heat40を考えるしかありません。
今度は
寒さ対策ではなく
暑さと水蒸気対策の
Heat（熱）40
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長居は無用
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
8月の末でようやく、
今年の台風が東海地方に来そうです。
しかも今朝の予報では直撃の様子・・・
建築中の現場の台風養生しなければなりません。
- さて、先日行った美濃市の森林文化アカデミー
帰りに美濃市内の古い町並みを散策しました。
と言っても余りの暑さに、
人通りはほとんどありませんでした。
古い家を改装した土産物屋さんや
カフェなどで涼んでいる方が大半。
我々もいろんなお店を廻りましたが、
美濃市の古い家を改装したお店には特色があります。
他の古い町並みのお店では
あまり目にすることはありませんが、
お店に入った時安心します。
- 古い街並みの中で
外観を建設された時と同じように手直しし、
内部は土産物屋さんやカフェに改装する場合
内部は広い空間が必要になります。
お客さんの座る席数の確保
商品をできるだけ多く陳列するスペース
簡単な厨房やレジ
経営上どうしても
配置しなければならない場所は、
限られたスペースの中では無理があります。
どうするかと言うと
壁を撤去する
2階の床を取り外す
通りに面した間口を広くする。
どういうことが起こるかと言うと、
建物の外周の壁だけがあって
内部には壁がないガランドウの空間。
耐力壁どこにある？
水平構面はどこ？
これって
地震が来たら一発で倒壊
古い町並みの中には
そんなお土産屋さんやカフェが溢れています。 - 理由は簡単で
この手のリノベーションやリフォームには
国の規制や基準はありません。
構造的に何をしようと咎められることはありません。
今の建築基準なら絶対建てられないものでも、
出来てしまいます。
流石に国もこのままではマズイと
2025年4月の法改正で - 規制することにしましたが、
それまでは野放し状態が続きます。
- じゃあ美濃市のそんなお店はどうかと言うと
- これでもかと言うほど金属の筋交いが入っています。
床も屋根もすべて構造計算して配置してあり、
基準法の1.5倍程度で計算されているとか。
実はアカデミーが市内にあり
構造の専門の先生や卒業生が多くいるので、
いつでも気軽に相談できます。
市内でこのような改装プランが出ると、
誰が設計するか
どんな設計か
ちゃんとした補強計画かなど
意匠的デザイン的なことも含め
厳しい目で評価されることになります。
地方の小さな町ですが
建物の改修や古い町並みの再生など、
建物改修の本来あるべき姿の一つが美濃市にあります。
古い町並みのお土産屋さんやカフェに入った時、
内部がガランドウなら長居は無用です。
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朝日が持ってくる熱
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
一昨日、昨日と
最高気温がようやく35度を切りました。
特に昨日は朝から雨でしたから、
湿度はありながらも暑さの峠は越えたかに感じました。
ただ、午後からは晴れて
今日は再び連日の暑さが戻ってくるようです。
- さて、立秋は8月7日
まさにこれから夏本番の暑さが始まる頃ですが
暦の上では秋
なんとなくズレてると感じてる方も
多いと思います。
太陽高度が一番高くなる夏至は6月21日ですから
既に2か月余り経って、
日が沈むのも早くなっていますが
室内に入り込む日差しはまだまだ大敵です。
特に朝夕の日差しは真横から入りますから、
朝は東
夕方は西の日射遮蔽は欠かせません。
この時間（朝6時）でも
窓からどれだけの熱が入ってくるか？
日射計（ソーラーパワーメーター）で計測すると
約300～320ｗ（ワット）/ｍ2
1ｍ2当たりですから
幅が1.6ｍｘ高さが1ｍの
引違い窓（腰窓）からは
320ｘ（1.6ｘ1）＝576ｗの熱が入ってきます。
掃出しサッシは幅1.6ｍｘ高さ2.0ｍ
3.2ｍ2の面積ですから
320Wｘ3.2ｍ2＝1024ｗ
6畳用エアコンは2200Wの - 暖房能力がありますから
朝、東に向いた掃出しサッシが二つあるとすると、
何もしなければ6畳用エアコンで
暖房しているのと同じになります。
もちろん、夕方西に向いた窓があればそれも同じです。 - でも東向きの窓からの熱は
夜間外気が冷やされた朝なので
室内の温度も日中程高くはありませんが、
西向き窓からの熱は
日中さんざん暑くなった
外気と室内に入り込む熱ですから
西日の方が遥かに強烈に感じます。
- 冷房負荷を計算する時、
窓からの日射取得を考慮しますが
南面の窓は最大150ｗ
東西の窓は同300ｗ
この数字に日射遮蔽の割合が
どれだけかを乗じて計算します。
南面の場合太陽高度が高いので
（日射の入射角度が急になるので）
南の窓からの日射取得は東西より少なくなります。
庇や軒があれば
入射する範囲も狭くなりますから、
取得も少なくなります。
一般に日射遮蔽と言うと南の窓を考えがちですが、
実は東西の窓の日射対策はとても重要です。
古い農家の切妻の家などは
西側はたいてい床の間や
仏間、押入れで全て土壁
東側もほとんどが壁です。
通風は南北に掃出しや
縁側を設けて確保してました。
エアコンの無い時代ですから
東西の日射を防ぐ、理にかなった作りになっています。
- 現代ではエアコンの冷房や日射遮蔽もできます。
- どの部屋が
どれだけの冷房負荷があるか
計算もできますが、
家全体は計算しても
個別の部屋までとなると設計者次第。
Ua値や断熱性能等級がいくら良くても
暑い部屋ができますし、
暑いだろうからとエアコンを入れれば
夏なのに寒い部屋が出来てしまいます。
経験や勘、Ua値や等級に頼るのではなく、
きちんとした計算が求められる時代になりました。
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