1種全熱交換機が故障したら

• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  昨日の朝は以外に涼しく23度。
  ようやく秋かと思ったのですが、
  日中は36度と予報通り真夏の暑さでした。

• 先日、点検を依頼されて、
  築15年の住まいに行ってきました。
  建てた業者が倒産したため
  定期点検が出来ないということで、
  履歴情報を保管している会社から依頼されました。
  長期優良住宅では維持保全計画を立て、
  住宅の履歴情報を蓄積する必要があります。
  建築時の設計図書である意匠図面や構造図面、
  仕様書なども含まれます。
  それを建てた会社だけでなく、
  第三者の会社が最長75年間保管します。
  住まい手はいつでもその情報にアクセスできますし、
  リフォームなどの履歴も
  都度入力することができます。

• 15年ほど前の建物ですが、
  1種の熱交換機が1階と2階の天井に
  それぞれ設置されています。
  2階の天井点検口を開けてみると

• 目の前に換気装置の配管が見えます。
  そして、その上に吹付の断熱材があります。
  桁下断熱という施工ですが、そこから上には点検口が無く
  小屋裏には上がっていけません。
  15年前に建てられましたから2010年ですが、
  この一種の全熱交換器の発売は2004年。
  生産を終了したのが2012年、
  今から13年前に廃番になっています。
  熱交換機の寿命は15年程ですから
  いつ故障してもおかしくありませんが、
  問題は同じものがあるかどうか・・・
  無ければ選択肢は交換と言うことになりますが、
  給気や排気のダクトの本数や直径は決まっていますから
  全く同じでなければ全てやり替えることになります。
  その場合、配管もやり替えです。

• そのためには、
  2階の天井も
  1階の天井も
  給気口がある部屋の天井は
  ダクトのやり替えの為
  かなりの面積を剥がすことになります。
  少なくても50年間住む家で長期優良住宅であれば、
  次の世代であるお子さんたちの世代も住むことができます。
  住まいの寿命は100年でも換気装置の寿命は15年程。
  機械設備は寿命があります。
  1種の全熱交換機は壁掛けエアコンのように、
  どのメーカーのものでも
  取付方法も給排気口の数も
  直径も同じで
  故障したら
  容易に他のメーカーのものに
  交換できるという訳ではありません。

• どのメーカーのものか
  故障対応がどれくらいの期間あるのか
  発売開始がいつ頃で
  生産終了予定があるか
  既存製品の対応は
  今までどうしていたのか
  20年後、故障した時
  最悪の場合どんな対応になるか
  1種の全熱交換機を勧めた設計者から
• メリットやデメリット、
  それにリスクも含めて
  納得のいく説明をお聞きください。

• .