社長ブログケヤキの木の下で
人口減少と土地選び
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
昨日は古い言葉で言うと勤労奉仕
朝8時から、地区に流れる雄鶏川の土手の草刈りでした。
40人程でしますから2時間もかからず終了。
草刈り装束でしたから、そのまま土場の草刈り。
引き続き、家庭菜園の安納芋の植え付け
時期的には少し遅いのですが、
2週間ほど前に植え付けた苗が購入して - しばらく放置して植えたため乾燥していたのか全滅…
急遽、再購入。
植え方も調査しましたから、 - 今度は大丈夫なはずです。
どんなことでも事前の調査が大切ですね。
- さて、雄鶏川の集合場所のすぐ前で
平屋の家が2棟建築中でした。
昨年までは田圃で周りも田圃でしたから意外でしたが、
田圃も耕作されなければただの空き地。
不動産会社にしてみれば
値段は安く仕入れられますから美味しいい土地。
住まい手も土地の値段が安ければ、
それに越したことはありません。
地主も持っていてもお荷物な土地で
(農地なので草刈り義務がります)
処分できるならと誰もがウィンウィンに見えますが…
- 岐阜県の人口は
2020年 198万人
2050年 136万人
2070年 101万人
あと25年で60万人減ります。 - 毎年2万人減っていく計算です。
上水や下水と言ったインフラ設備の維持には
かなりのコストがかかります。
税収が今の75%になれば、インフラが維持できる範囲も
限界が出てきます。
全てを維持できなければ、
出来ないところと
出来るところを分けて
ゴメンナサイするか民営化でしょうか。
- 都市計画マスタープランと言うものがあります。
町の将来像や町づくりの方向性を定めたものです。
多くの市町村でつくられていますから、
土地を購入して新築を建てられる際には参考になります。
ただ、人口が75%になった時の
具体的な対策が書いてあるわけではありません。
下水道などに対しても
「適切な維持管理に努めます」程度です。
周囲に建物が無い田圃の中の
新規開発された宅地に家を建てる時には、
慎重に検討する必要があります。
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エアコン[湿気戻り]対策は必須
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
快晴で気持ちのいい朝です。
来週の予報は雨、いよいよ梅雨入りでしょうか。
最近は少し気温が上がると蚊がやってきます。
気持ちのいい風を入れようと
事務所の通用口を開けておくと
蚊が入ってくるので、蚊取り線香が欠かせません。
電子蚊取り線香では無く、
昔ながらの金鳥の渦巻き蚊取り線香。
目で見えるのがポイントで
ちゃんと働いているのが確認できる
残りがどれくらいかわかる
使う時間を長さで調節できる etc.
アナログのいい所です。 - さて、空気や湿度は目で見えません。
エアコンの涼しい空気がどう流れているか
蒸し蒸しする水蒸気がどれくらいあるか
住宅展示場にあるモデルハウスで
玄関を開けて家の中に入った時、
温度や水蒸気、空気の流れなどが目で見えたら
その時にどれだけエネルギーを消費しているかも
分かったら・・・
住まいを検討中の方には大助かりですね。
隅々まで涼しい
くまなく暖かい
なんて言われても、
ホントかななんて思わなくて済みます。 - GX志向型住宅をはじめとする高断熱高気密な家
HMも工務店も、誰もが高断熱高気密と言いますが
そのような家の冷房はほとんどがエアコンです。
一昔前の家のような
断熱や気密ではありませんから、
エアコンで住まいを冷やし始めると
早々に設定温度に達します。
設定温度に達したエアコンはお役御免ですから
早々に送風モードに切り替わります。
APFの高いエアコン程、余分な仕事はしません。
コンプレッサーを回すことは
多くの電気を消費することになります。
送風モードになるとどうなるかと言うと、
エアコン内部では先ほどまで冷気を送ってましたから
結露した水がトレイや冷媒管に付着しています。
その水に対して乾くまで、風が送られます。 - 最近、エアコン内部のカビの防止に
冷房を切ったら暫く送風モードにしましょう
と言うことを聞いたことがあると思います。
どうなるかと言うと、
エアコン内部で蒸発した水が水蒸気となって
室内に入ってきます。
これを「湿気戻り」と言います。
せっかく除湿したのに・・・
高断熱になればなるほど、
素早く設定温度になりますから
エアコンはおサボリを始めます。
APFが高ければ高いほどサボリ始める
除湿の仕事はお休みです。
それだけではありません。
高気密で換気をしてます。
エアコンがサボろうが
送風モードであろうが
換気しなければなりませんから
湿った高温の外気は常に入ってきます。
奮発してAPFの一番高いエアコンを選んだのに
休んでばかりで湿度が下がらない・・・
奮発して一種の全熱交換機にしたのに
湿度が60%以上あるしかも肌寒い・・・
最近の高断熱高気密住宅、あるあるの事例です。 - 高温多湿な日本の夏の暮らし易さは、
住まいの性能が上がれば上がるほど
きちんとした設計が必要です。
大手HMだから
GX志向型だから
大丈夫ではありません。
設計者と相談しながら、快適な夏を目指してください。
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LCAと住宅評価
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
今週一杯、晴れの模様。
屋外の工事が進んで助かります。 - 紙太材木店では 建設住宅性能評価 を取得していますから、
評価機関に細かな写真提出と現場検査があります。
現場検査は、事前に日時を連絡しなければなりません。
一つの工程が済んで検査ですから
次の工程には検査がOKでなければ進めません。
なので、雨が降って工事が進まないと
検査もそれに合わせて遅れていくことになります。
現場管理者にとって、晴れはほんとにありがたいです。
- 先日の日経新聞に
「建築物のCO2、建設から解体まで算出要請 - 国交省28年度に」
どういうことかと言うと、
建物を建設する時から解体して処分するまでに
排出する 二酸化炭素(CO2)の量 を計算して出しなさい
LCA(ライフサイクルアセスメント)と言います。
これを建築主に要請するもので、
2028年度に法制化するものです。
当面は、商業ビルやオフィスなど
住宅ではない建物を対象にするようですが、
記事によると既にEUでは一定規模以上の建物で
2028年から義務化が予定されている。
オランダやフランスでは、
既に住宅でもCO2の排出量の上限を
規制する措置を導入しているとあります。
- 日本の住宅でも同様な LCCM住宅 が既にありますが、
一般の方にはZEHやGX志向型住宅との違いが
今一つ分からない住宅では無いでしょうか。
ZEHやGX志向型がエネルギー消費だけに
重点が置かれているのに対し、
LCCM住宅はそれにプラスして
住宅の生涯を通しての
環境負荷も考慮した住宅を言います。
例えば住宅建設にはコンクリートやモルタルと言った
材料が使用されますが、
それらを作る時のCO2の排出量まで計算に入れます。
住宅素材は様々で
鉄筋
コンクリート
ビニールクロス
合成樹脂
合板
etc
工業製品は全て、その製造過程でCO2を排出します。
また、それらを廃棄する時にも、
CO2を排出します。
つまり、エネルギー消費だけでなく、
環境に負荷を与えると考えられるものは
規制していこうという流れです。
- 日本では断熱材と言えば
グラスウールや吹付の断熱材が主流ですが、
ドイツなどではウッドファイバー(木質繊維断熱材) - と言って木材から作られる断熱材が大きな市場を
- 持っています。
断熱性能はGWと同等程度ですが、価格は高め・・・
そんなこともあって日本国内ではあまり使われませんが、
ドイツのように環境に対する意識の変化や
環境負荷の少ない住宅に対する評価が高まれば、
住宅に使われる素材も吟味されていくようになるでしょう。
従来あまり顧みられることのなかったLCCM住宅ですが
今回、国交省が本気で
LCA(ライフサイクルアセスメント)に
乗り出してきたことは、
今後の住宅のあり方に大きな影響を与えるでしょう。
断熱材の評価もドイツのように、
ただその性能数値だけでなく
環境負荷も加味した評価に変わる可能性があります。
いつになるかは分かりませんが、
そんなに遠くではないでしょう。
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一次エネルギーを削減する方法
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
いよいよ6月ですが、
梅雨入りがいつになるか気になるところです。
- 本日は久しぶりの現場レポート
日射取得をいかにとるか
自然温度差をいかに大きくするか
写真は工事中の可児の家Cの吹き抜け周りの手摺
吹抜けの仮の床には、合板が敷いてあります。
左手はキャットウォークの手摺
手前の手摺は図書コーナーのホールに面した手摺
右手の手摺は吹抜けに面したカウンターの前の手摺
左手のキャットウォークの手摺は、
手前と右手の手摺とは違って
陽射しを家の奥まで届かせたいので
中残一本だけの手摺にしています。
同時に窓のサイズも大きくなっていて
幅が2.55m
高さが1.37m
2階の南面には、この窓が二か所あります。
一般的な腰窓のサイズは
幅が1.6m
高さが1.0mです。
面積を比較すると、
取りつけてある窓は3.49m2
一般的な窓は1.6m2ですから、約2倍の広さがあります。
日射を沢山入れたいので低くしてあり、
床から40センチ
小さなお子さんがいるケースでは、
窓の高さが低いですから
大きくなったら取り外せる手摺を取り付けます。
- 森林文化アカデミーの木造建築専攻の
ダウンロードページに 辻先生が鉛直面(壁や窓)の
日射量が分かる計算式を入れてくれました。
- 色の濃い部分が鉛直面の直達日射
単位はMJ/m2
直達日射と言うのは文字通り、陽射しの事です。
冬季の南面の直達日射のエネルギーが、
かなり大きい事が分かります。
住まいの暖房費や冷房費はUa値だけでなく、
日射や窓のサイズや位置、
ガラスの性能によっても異なります。
国の省エネルギー基準にUa値の断熱等級だけでなく、
一次エネルギーの削減率が入っているのは
Ua値が良くなることと
一次エネルギーが削減できることが
必ずしも一致しないためです。
国は2050年までに平均で家庭で使われるエネルギーを
ゼロにしようとしています。
目的は一次エネルギーの削減
温暖化ガス(CO2)の削減です。
断熱して暖房エネルギーを減らすことも大事だけど、
断熱だけでは足りないから
一次エネルギーを削減する方法も
設計者は考えてね、工夫してねという方針。
日射取得を工夫することもその一つです。
もちろん、日射の遮蔽も。
パネルや蓄電地も方法の一つですが、
それなりのお金がかかりますよね。
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水周りの木には拭き漆
- おはようございます、紙太材木店の田原です。
漆かぶれ
何を塗っても治るまで、10日から2週間はかかります。
ステロイドもかゆみを抑える程度と分かってますが、
既に1週間・・・
可笑しなもので、症状はヘルペスそっくり。
左腕の漆かぶれ、
治るまでまだ1週間ほどかかりそうです。
- さて、理屈好きの方の中には、
ウレタンも漆も化学式の違いはほんの少しだから
木部の塗装なんてウレタンで十分。
ほとんど同じと言っていいんだから、
どうして漆なの?
なんで漆に拘るの?
わけが分かりません・・・
そんな人も世の中にはいますが、
チンパンジーと
ホモサピエンス(あなた)のDNAは99%同じ
違いは、たったの1%
ほとんど同じと言っても、問題なし
でも、
DNAがチンパンジーと1%しか違わないから
チンパンジーもあなたもほとんど同じかと言うと、
そうではありません。
- 輪島塗りも会津塗りも
紀州漆器も春慶塗りも
ウレタンでいいんじゃない
だって、見た目が同じなんだから
それなら値段も下がるし、 - 皆が使えて時代に合ってる?
日本の住まいも無垢の木なんて時代遅れ
仕上がりは塩ビシートにビニールクロス、
合板のフローリングで十分
見た目が同じなら、安い方がいい
そんな感性の方もおられますが、
僅か1%の違いが
チンパンジーとヒトを分けています。
- 漆とウレタンも
化学式はほんの僅かの違いですが、
ウレタン塗装の木の洗面カウンターの寿命が
驚くほど短いのを実は多くの実務者は知っています。
なので住まい手にお勧めする洗面カウンターは
既製品のメラミンカウンターか
人造大理石のカウンター
住まい手が木を使った
カウンターがいいと言おうものなら、
無理ですね
すぐに傷みます
木部が腐ります
そんな風に設計者?から言われれば
諦めるしかありません。
その自称設計者も漆のことを
知らないだけだとしたら?
営業の事だけは知ってる営業マンだとしたら
実は、勉強不足だとしたら
経験不足だとしたら
会社の都合で
水回りのカウンターに木を使うな
そういわれてただけだとしたら
残念としか言いようがありません。
- 名栗加工のカウンターと漆に強い人
- 拭き漆を教えていただいた
エムズ建築設計事務所はこちらから
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