2024年12月25日

排水管を詰まらせないように

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• おはようございます、紙太材木店の田原です。
  今朝も冷え込んでマイナス3度
  快晴なので、すぐに気温は上がりそうです。
  もうすぐお正月ですね。
  金融機関も28日の土曜日から5日の日曜日まで、
  1週間ほど休みのようです。
  紙太材木店は28日から6日までお休みをいただきます。

 

• さて、多くの企業がお正月には休みになりますが
  備えは大丈夫でしょうか？
  エアコンが調子が悪くなった
  給湯器が動かない
  お湯が出ない
  水道管が破裂した
  なぜだか分かりませんが
  お正月休みに起こりがちな住まいの不具合。

 

• 実は22日の日曜日の夕方、
  19年前にお引き渡しをした
  住まい手の方から電話がありました。
  外の台所からの排水管が詰まりました
  いろいろやったんですが流れなくて・・・
  この住まい手の方はある意味、超ラッキー
  これがお正月休みだったら
  対応してくれるところは限られますし、
  ネットで検索するといろんな業者が出てきますが
  信頼性については？
  金額がどれくらいになるかも気になるところです。

 

• この排水管の詰まりは2種類あって
  住宅内の設備機器から外の排水桝までの詰まりと
  外の排水桝から先の排水管が詰まるケースの
  二つがあります
  室内側での詰まりのケースは
  自分でできることが大半です。
  You Tubeなどで検索すると紹介されています。
  ただ、外部の排水管の詰まりは
  今回のケースのように
  ご自分でとなるとなかなか難しいものがあって、
  専門の治具などを使って詰まりを取り除きます。

 

• これらの詰まりに対する住まい手の方の対策は
  定期的に外の排水桝をチェックすること。
  排水桝は家から出てきた菅と
  下水に直結する菅が交差して
  直角に曲がっています。
  このフタを外して
  中を覗いて
  何かが引っ掛かってないか確認し、
  汚れや詰まりの原因になりそうなものがあれば、
  ホースで強めの水を当てて流します。

 

• もう一つは台所で食器を洗う時、
  油物の付いたお皿は例え少量でも
  ティッシュやキッチンペーパーで拭き取ってから洗う。
  実は排水管の詰まりはこの流された油が
  原因のものが大半です。
  冬場は特に気温が低いので、
  管の中の温度も低いですから
  油も固形化しやすくなります。
  住まい手の多くの方が
  工務店やＨＭのメンテナンス体制を気にされますが、
  住まいのメンテナンスの多くは
  住まい手自身でできるものが多くあります。
  工務店やＨＭが対応するのは
  不具合が発生してからですが、
  その不具合が発生する前の段階は
  住まい手しかできません。
  設備機器の故障となると手が出ませんが、
  エアコンや換気装置のフィルターの掃除などは
  定期的に行っていれば
  機器に対する負荷も軽減されます。

 

• 一昔前の私が子供のころ
  家中の畳を上げて大掃除をしていた記憶があります。
  今ではそんな家はありませんが、
  家族そろって年に一度
  家の大掃除と点検をするというのも
• いいかもしれません。
  

 

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